Na sprzedaż: Parterowy dom z sadem na działce inwestycyjnej 7200 m² - Glinianka
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Oferujemy wyjątkową nieruchomość łączącą komfort codziennego życia z dużym potencjałem inwestycyjnym. Parterowy dom zlokalizowany jest na prostokątnej działce o imponującej powierzchni 7200 m² w samym sercu Glinianki. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju oraz możliwości rozwoju lub prowadzenia działalności.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 7200 m² (rolna)
- Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 18 m szerokości i 400 m długości
- Powierzchnia domu: ok. 78 m²
- Budynek dodatkowy: murowany garaż/gospodarstwo o powierzchni ok. 40 m²
- Dodatki: zadbany sad z drzewami owocowymi

Dom:
Budynek po generalnym remoncie w 2003 roku - wymieniono instalacje, wykonano izolację (od fundamentów po dach), położono nowy dach.
Ogrzewanie zapewniają nowoczesne panele na podczerwień lub klasyczny piec na drewno i węgiel. Ciepła woda podgrzewana jest elektrycznym bojlerem.

Rozkład pomieszczeń:
- Sypialnia
- Salon
- Dwa pokoje z kuchnią
- Łazienka
- Przedpokój

Potencjał inwestycyjny:
Działka daje ogromne możliwości podziału - istnieje opcja wytyczenia drogi wzdłuż jednego z boków, co pozwala na wydzielenie mniejszych działek i budowę kolejnych domów. Kształt działki oraz jej powierzchnia umożliwiają szeroką gamę rozwiązań inwestycyjnych.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum Glinianki, kilka minut spacerem od sklepów, szkoły i innych punktów usługowych.
Zaledwie 15 minut jazdy samochodem do Mińska Mazowieckiego, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Komunikacja:
- Autobus 720 - przystanek 300 m od domu - bezpośredni dojazd do Warszawy
- Dogodne połączenia do Otwocka, Wilanowa, Ursynowa oraz Lotniska Chopina - dojazd w ok. 30 minut

Media:
- Prąd
- Woda miejska
- Szambo
- Gaz

Podsumowanie:
To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego domu z przestronną działką w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do stolicy. Idealne miejsce na stałe zamieszkanie, inwestycję lub stworzenie prywatnego ogrodu marzeń.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!