Działka budowlane, blisko trasa S17 i S2, 1154m2, MPZP, prąd, woda

Szukasz działki na której możesz zbudować wymarzony dom niemalże od razu?
Oferujemy działkę z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w Gliniance, blisko trasy S17, niedaleko Otwocka. Możliwość uzyskania pozwolenia na budowę w ciągu 21 dni.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wiązowna, zatwierdzonym Uchwałą nr 57.VIII.2019 Rady Gminy WIĄZOWNA z dnia 9 maja 2019 r. i przewiduje m.in.:
- przeznaczenie terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 12MN - zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej;
- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 20% powierzchni działki budowlanej;
- intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,6 na działce budowlanej, nie mniej niż 0,02 na działce
budowlanej.
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garażowych, dla
których maksymalna wysokość wynosi 5 m i obiektów małej architektury, dla których maksymalna
wysokość wynosi 3,5 m;
- geometria dachu budynków - dachy płaskie lub dachy pochyłe: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 25O - 45O

Lokalizacja:
Glinianka, blisko Otwocka.
Wystarczająco daleko od zgiełku miasta i w otoczeniu przyrody,
wystarczająco blisko wielkiej aglomeracji.
Niedaleko trasa S17, nieco tylko dalej S2.

Nieopodal Rezerwat Rzeki Świder, Mazowiecki Park Krajobrazowy, stadnina koni, sauna plenerowa; idealne miejsce na spacery, wyprawy rowerowe, kąpiele słoneczne i morsowanie. W pobliżu przystanek warszawskiej komunikacji podmiejskiej.
Na tyle pięknie, że miejsce to wybrał to na swoje przygody sam Ojciec Mateusz:)

Centrum Warszawy: 35 minut
Stacja SKM / Otwock: 12 minut
W pobliżu: szkoła, sklepy, przystanek autobusowy, apteka i wszystko co jest potrzebne do życia.

Finanse i stan prawny:
- pełna własność
- hipoteka bez zadłużeń

Pobliski Otwock to prężnie rozwijające się miasto znakomicie skomunikowane z Warszawą (SKM, S17, S2). Kolejne inwestycje czynią je coraz atrakcyjniejsze dla mieszkańców, a oczy od stuleci zachwyca unikalna architektura w stylu Świdermajer.
Nie rezygnując z możliwości wielkiego miasta zyskujemy ciszę, spokój i bezpośrednią bliskość przyrody.

Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Pomagamy kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r).
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania innymi nieruchomościami w Otwocku i Warszawie.

Feel free to contact me in English.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji
Justyna Lis