W GLINIANCE NAD ŚWIDREM CZAS PŁYNIE INACZEJ, WOLNIEJ, TOTALNA SIELANKA :)

UWAGA: W dniu 29.08.2026 Dzień Otwarty, zapraszamy w godzinach 11.30 - 12.30. W celu zapewnienia komfortu podczas prezentacji uprzejmie prosimy o kontakt w celu umówienia indywidualnego czasu.

Na sprzedaż dom wolno stojący zlokalizowany w miejscowości Glinianka, gmina Wiązowna .

Dom w trakcie budowy do wykończenia i aranżacji według wysłanych potrzeb.
Działka o pow. 1500 m 2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok : 21 m x 71 m.
Cała powierzchnia ogrodzona siatką z brama wjazdową i furtką.

Dom parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem składa się z :

PARTER o pow. ok 110 m2:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. ok 40 m2, z dwoma dużymi, rozsuwanymi, dwuskrzydłowymi oknami i jednym wąskim ( 3 szybowe ) firmy Drutex, kolor antracyt . Możliwość dobudowania tarasu, który umożliwi wyjście z salonu na taras .W części aneksu kuchennego wysokie okno o wym 100 cm x 234 cm.
- 2 sypialnie z 2 oknami o pow. ok 18 m2 . Z każdej sypialni wyjście na ogród .
- łazienka o pow. ok. 7 m2 z oknem ( 0,97 m x 1,15 m)
- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 4 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 2 m2
- przestronny holu z miejscem na szafę
- schody na piętro
- wysokość pomieszczeń na parterze 2,9 m.

PIĘTRO ze skosami o pow. ok 70 m2:
- sypialnia główna o pow. ok 26 m2 z wysokim oknem 100 cm x 238 cm. i oknem dachowym.
- sypialnia z oknem dachowym o pow. ok 15 m2
- sypialnia z oknem dachowym o pow. ok 15 m2
- łazienka z oknem o pow. ok 6 m2
- garderoba
- schody
- wysokość - 2,67 m

MEDIA:
- woda - własne ujecie , pompa jest kwestia podłączenia
- prąd
- szambo - do wybudowania

MATERIAŁY I TECHNOLOGIA BUDOWY:
- ściany nośne i działowe: gazobeton, pokryte tynkiem strukturalnym ( częściowo obłożone płytą karton - gips
- cieplenie ścian zewnętrznych : styropian EPS ok 25 cm.
- ocieplenie fundamentów: styropian EPS DUR o podwyższonej wytrzymałości, 18 cm
- wylewka anhydrytowa
- dach dwuspadowy, blacha na rąbek
- więźba dachowa: wykonana z pełnym deskowaniem, wymaga jeszcze wypełnienia ( docieplenia ) oraz wykończenia zabudową z płyt kartonowo - gipsowych na poddaszu,
- ogrzewanie podłogowe wodne, dostosowane do pompy ciepła
- na podłodze wykonane wylewki - przygotowane pod ułożenie docelowych podłóg,

INSTALACJE:
- instalacja elektryczna wykonana na parterze ( do wykończenia : gniazdka włączniki )
- instalacja wodno - kanalizacyjna przygotowana na parterze z wyprowadzonymi punktami hydraulicznymi, na piętrze do rozprowadzenia
- wentylacja mechaniczna - rozprowadzona instalacja
- instalacja ciepłownicza - do rozprowadzenia
- monitoring, kamery,
Dokumentacja budowy do przekazania i dalszej realizacji dla nowych właścicieli.
Dom położony w najwyższym punkcie działki, dzięki czemu z salonu roztacza się super widok na pobliskie pola, lasy, Świder. W oddali za rzeką Świder ( 300m ) widać zabudowę Glinianki ( szkoła , sklepy itp.)

Na terenie drewniana wiata na przyjęcia na świeżym powietrzu ;)
Dojazd drogą prywatną, nieutwardzoną.
Pełna własność, KW, nieruchomość dostępna od zaraz.

POLECAMY, super miejsce do odpoczynku, sąsiedzi w bezpiecznej odległości ;) , widoki na zieleń, cicha i spokojna okolica. Świder w odległości 300 m. Dom budowany na własne potrzeby, solidnie z dbałością o dobór materiałów i właściwe wykonanie.

Blisko do trasy S 17 ( 5 km ), Mińsk Maz w odległości 20 min, Otwock - 13 km .

Wspomagamy klientów w pozyskaniu kredytu, współpracujemy z najlepszymi doradcami.
Współpracujemy też z kancelariami notarialnymi, gdzie nasi klienci maja preferencyjne warunki zawarcia transakcji kupna nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej nieruchomości :)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, wszelkie dane i informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na prztwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr.133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji oraz usunięcia czy zapomnienia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości